1999〜2009年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
千葉県
52.1万円/㎡
前年比+11.7%
市川市
71.2万円/㎡
前年比+11.8%
ディアステージ南行徳
千葉県市川市新井三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 69.07㎡の場合
相場
5,011万円
72.6万円/㎡
2,868
4,297
5,725
7,154
AI査定結果
推定相場価格
5,011万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,725万円
62.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月29日
ディアステージ南行徳
5,699万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,699万円 | 82.5万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,699万円 | 82.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,080万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,280万円 | 62.0万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/22 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,299万円 | 67.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/12 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 5,799万円 | 80.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルファグランデ行徳五番街 市川市湊 | 行徳駅6分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/17 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/28 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.7%上昇、市川市では11.8%上昇しています。
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